城市规划定后，紧接着便是开发。

　　房产开发商嗅觉一向灵敏，在规委会召开后的第二天便不断有开发商前来拜访李东沐。

　　“市长，目前预约的企业共有5家，另外还有您特意交待的企业有2家。”秘书刘伟汇报道。

　　呼！

　　李东沐长长的出了一口气，他虽然对经济发展有所经验和心得，但是并不太喜欢和企业家打交道，甚至如沈楠朋、张雷这样的大老板平时沟通的也很少。

　　“每人限时20分钟吧，明天就不要再预约了。如果有企业家想拜访，可以先做好登记，后续再等通知。”

　　刘伟点头记下后，便开始让企业家逐个进入办公室。

　　“市长，我是天鸿置业董事长李宁，在黄岩市开发的项目有……”

　　“李总，市政府欢迎任何一个为黄岩市建设做贡献的企业，不过参与建设的要求和标准是要严格遵守的。”

　　“一是接受资金监管，二是配建学校。”

　　这两个条件，是李东沐从卫安市工作时带过来的，同时也是作为重生者对未来楼市的风险把控。

　　千万别小看这两个条件，这能够为市委市政府减少很大的麻烦，也能避免很多楼盘烂尾情况发生。

　　这两个条件，可以说是在筛选有实力的开发商。

　　一上午的时间，李东沐接连见了五六家企业，其中有2家是徐志远亲自和他说的企业。通过交谈，李东沐也确实了解到了一些企业的实力，也算是初步建立了一个企业资源库。

　　“和企业家打交道，比开会还费心费力。”

　　李东沐看了看时间，还有一个多小时上午就下班了，于是想着到高铁西站片区看一看。

　　黄岩市高铁西站片区是当前城市建设最火热的区域。本就是市重点规划的新区，再加上京海铁路又要在这里过站，今后的人流量将会呈现井喷状。

　　今天上午见的这几家老板，都表达了想要参与高铁西站片区的开发。不过在这个片区开发上，李东沐是有想法的，他希望能将片区内的城中村和棚户区改造统一打包，分别交给几个有实力的开发商进行开发建设。如果只是想拿地建设，但不愿意参与城中村拆迁开发的，他原则上是不考虑的。

　　按照李东沐的发展规划，高铁西站将要打造成一个商贸+办公+居住等为一体的高标准新区。当前招标公告已经发布，但是还没有碰到合适的企业。

　　正当李东沐准备下楼的时候，接到了分管城建工作的副省长史泰康打来的电话。

　　“东沐，前段时间听志远说黄岩市要开发高铁西站片区，目前进展怎么样了？”

　　李东沐皱了皱眉心中喃喃道：“他怎么突然关注起这个项目了？”

　　李东沐心中虽有些许疑惑，但是又不敢当面回绝上级领导的询问，毕竟城市建设所需的土地报批都需要经史泰康签字的。

　　“史省长，目前已经发布了招标公告，不过还没有遇到合适的合作方。”李东沐回答道。

　　“哦，今天给你打电话就是为了帮你们物色优秀的合作方。前几天，和一家上市地产公司的负责人座谈时，提到了黄岩市的开发项目。所以就想着引荐你认识一下。”

　　听到这句话后，李东沐顿时便明白了对方的意思。

　　什么叫老狐狸，这就是老狐狸。

　　明明是要你帮他办事，但是却还要让你欠对方一个人情。

　　“那真是太感谢省长的关心了，我随时欢迎对方来访。”

　　“那好，我就让他人登门拜访了。对方也挺忙的，如果有时间的话，最好今天下午见一面。”

　　“行，没问题。”

　　李东沐其实想问一下企业的名字，不过领导既然没提，那主动询问就有些不太礼貌了。

　　在李东沐潜意识中，史泰康介绍的这家企业应该不是排名前几的房产企业，可能是觉得凭实力竞争不过，因此想寻求其他方式的突破。

　　挂了电话后，李东沐打消了去视察高铁西站片区的想法，毕竟下午可能又没有时间调度工作了，所以还是趁着这个时间，把临近春节前的一些工作再部署一下吧。

　　下午，四点钟。

　　秘书刘伟叩响了办公室门。

　　“市长，恒太置业来拜访，说是已经和您预约过了。”

　　“恒太？我上午不是说不再预约拜访……”

　　话音未落，李东沐想起了上午史泰康打来的电话。

　　“让他进来吧。”

　　很快，在刘伟的带领下，一名头发略显花白的中年男人走了进来。

　　“李市长好，我是恒太置业中北有限公司董事长陈世龙。”

　　看着对方的面孔，李东沐觉得有些陌生。但是听到名字后，李东沐顿时便想起来了。

　　这个陈世龙在恒太可不是一般的角色，在接下来的几年时间里，一路高歌猛进，甚至做上了恒太地产的一把手。

　　关于恒太，当前可谓是各地的座上宾。毕竟人家一出手，就能抵得上好几个公司，而且给人的感觉是不差钱。

　　重生前，李东沐经常在网上查看恒太的新闻，尤其是冰冰和皮带的绯闻，还有倾国倾城之色的“歌舞团”。

　　说实话，李东沐对恒太的印象并不好。当年他差点买了恒太在临川开发的烂尾楼。

　　两人简单寒暄一番后，陈世龙便奔向了正题。

　　“市长，我们恒太地产十分看重中北市场，尤其是黄岩市这种正处于高速发展的城市。如果有幸能参与高铁西站片区的开发，我可以向您打包票，一定会请最顶级的设计师，协助市政府打造一个标杆化的新区，让黄岩市老百姓永远都对您歌功颂德。”

　　陈世龙说的很含蓄，实际含义就是只要给我们恒太机会，我们就帮你快速建立政绩。

　　面对陈世龙抛来的“诚意”，李东沐笑了笑。

　　“陈总，恒太是一家非常有实力的企业，也是一家有责任心的企业。我们热烈欢迎贵公司参与开发建设。不过……”

　　“不过……若要参与开发建设，就要遵守黄岩市的规则。首先一点就是要在拿到地后迅速开工建设，其次便是要接受预售资金监管，土地贷出的资金，只能用于该项目的建设。”